Kaufpreis 496.000 €
Zimmer 3
50674 Köln
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon im Herzen des Belgischen Viertels von Köln. Sie ist durchgehend (bis auf Küche und Bad) mit Buche-Echtholzparkett ausgestattet. Im Flur befindet sich zudem ein deckenhoher Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG eines gepflegten 7-Parteienhauses und im Keller steht ein eigener Kellerverschlag zur Verfügung. Das Haus wurde erst 2021 energetisch saniert durch Dämmung der Aussenfassade, Erneuerung des Daches und Aufbringung einer Photovoltaik-Anlage sowie Austausch der Fenster (Dreifachverglasung). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme, welche ebenfalls im Zuge der Sanierung erneuert wurde. Es besteht mithin kein Sanierungsstau!Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch aufgrund ihrer hervorragenden Lage als solide Kapitalanlage. Aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung ist sie gleichermaßen sowohl für Singles als auch für Paare interessant sowie WG-geeignet. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
