Kaltmiete 590 €
Zimmer 3
51643 Gummersbach
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits modernisiert: Wohnen auf 3 Etagen in fußläufiger Citywohnlage von GummersbachIm Herzen der Stadt Gummersbach liegt diese attraktive und modernisierte Immobilie in einer Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.Von hier aus sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen, Ärzte und Apotheken, Kreis- und Rathaus, das hoch moderne Einkaufszentrum Forum Gummersbach mit all seinen wunderbaren Geschäften und gastronomischen Vielfältigkeiten sowie der City-Bahnanschluss Richtung Köln oder Lüdenscheid in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.Gummersbach, als Kreisstadt des Oberbergischen Kreises, bietet eine gute Infra-struktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umlie-genden Orte ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Angeboten bis hin zu Naherholungs-gebieten, tragen zur hohen Lebensqualität bei.Auch die überregionale Anbindung ist hervorragend: Es bestehen ideale Anbindun-gen zu den Autobahnen A4 und A45 lassen Sie die Kölner Innenstadt in ca. 35 Mi-nuten und die Siegener Oberstadt in ca. 30 Minuten erreichen. Die internationalen Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf erreicht man in knapp 45 Minuten bzw. knapp 60 Minuten. Somit werden sämtliche Ansprüche eines hohen Wohn- und Freizeitwertes auf ideale Art und Weise kombiniert.Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss stehen neben dem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbe-reich mit Einbauküche noch ein kleiner Abstellraum sowie der Flur zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben dem Flur ein Schlafzimmer, ein Büro / Gästezimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoß warten noch zwei weitere, hintereinanderliegende Zimmer auf Sie. Frisch modernisierte Immobilie hier können Sie direkt einziehen. Der Vermieter wünscht sich Mieter, die Nichtraucher sind und gerne für einen längeren Zeitraum hier wohnen möchten. Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin lassen Sie uns bitte eine unverbindliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen.Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich aber bereits in Erstellung.