Warmmiete 860 €
Zimmer 2
45128 Essen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Südviertel von Essen – unmittelbar an der Grenze zu Rüttenscheid. Die Wohnung verfügt über zwei große Wohnräume sowie eine geräumige Wohnküche, in der bequem ein Esstisch mit mehreren Stühlen Platz findet. Die vorhandene Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat als Oberboden verlegt. Das Haus wird professionell betreut: Ein Reinigungsservice übernimmt die Pflege des Treppenhauses und der Kellerabgänge, der Winterdienst sorgt für die Beseitigung von Eis und Schnee. Zusätzlich werden die Mülltonnen regelmäßig heraus- und hereingestellt – Sie müssen sich um nichts kümmern. Keller, Einbauküche, LaminatEnergieträger: Fernwärme
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in attraktiver Lage im Essener Südviertel, direkt angrenzend an Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Lena Laerbusch - privater Anbieter