Warmmiete 850 €
Zimmer 3
56414 Hundsangen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hundsangen (Gemeinde Wallmerod) steht diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (über einer Gaststätte) und bietet großzügigen Wohnraum mit praktischer Aufteilung. Raumaufteilung •Großzügiges Schlafzimmer •Büro oder Kinderzimmer •Helles Wohn- und Esszimmer •Separate Küche •Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche •Praktischer Abstellraum •Eigener Kellerraum Die durchdachte Aufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz. Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird bei Einzug unrenoviert übergeben und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Boden in der Küche ist neu verlegt. Teilweise sind Möbel vorhanden, welche bei Interesse kostenfrei übernommen werden können.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Mietkonditionen
•Kaltmiete: EUR 600,00
•Nebenkosten: EUR 250,00 (Anpassung je nach Personenanzahl)
•Optional: Garage für EUR 50,00 monatlich
•Kaution: 3 Monatsmieten (EUR 1.800,00)
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und erbitten unbedingt vorab, um Angabe der vollständigen persönlichen Kontaktdaten, sowie aller relevanten Daten für den Vermieter (Haushaltsgröße, Beschäftigungsverhältnis, etc.). Herzlichen Dank !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Hundsangen liegt verkehrsgünstig an der B8 zwischen Köln und Frankfurt am Main. Beide Städte sind mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Die nächste Anbindung an die A3 ist nur ca. 9 km entfernt.
Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Das Freibad Hundsangen ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar und bietet hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anika Berneiser - privater Anbieter