Warmmiete 750 €
Zimmer 1
91058 Erlangen
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 660 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die effizientes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und mit den wesentlichen Geräten ausgestattet. Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige und gepflegte Wohnlösung in angenehmer Hausgemeinschaft suchen. Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Voll ausgestattete Einbauküche - Waschmaschine in der Wohnung - Badezimmer mit Dusche und WC - Bett - Zwei Hochregale - Kleiderschrank - Höhenverstellbarer Schreibtisch (ideal für Homeoffice / Studium) - Esstisch mit StuhlEnergieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen, im Bereich der Äußeren Brucker Straße. Die Lage ist infrastrukturell sehr gut angebunden und besonders attraktiv für Studierende sowie Berufstätige.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie sowie Dienstleister befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Radentfernung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Siemens Campus. Auch Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sind bequem erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, gewerblicher Infrastruktur und guter Nahversorgung – ideal für Personen, die kurze Wege und eine effiziente Alltagsorganisation schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Timo Steidtner - privater Anbieter