Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
51373 Leverkusen
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön geschnittene 4 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Wiesdorf Im Jahre 1972 wurde im guten Teil von Leverkusen Wiesdorf das 6 Familienhaus erstellt. Wiesdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Autobahn Anschluss, allen Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen, guten Busverbindungen und Bahnanschluss. Die Wohnung befindet sich an der Stadtgrenze zu Manfort. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß und verfügt über 4 helle gut geschnittene Zimmer, Ein Fensterbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß, ein Gäste Wc, Küche sowie über 2 Balkone mit Blick ins grüne. Insgesamt stehen Ihnen 115 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist schön aufgeteilt. Sie betreten Die Wohnung welche durch eine Bifar Sicherheitstür gesichert ist in eine großzügige Eßdiele mit angrenzender Küche. Von der Diele aus gelange Sie in das Gäste Wc und das Wohnzimmer. Von der Diele geht man über den Flur der praktische Einbauschränke hat, in das Elternschlafzimmer, das Bad sowie in die beiden Kinderzimmer. Die Balkone sind vom Wohnbereich und dem Eßbereich zu betreten. Die Wohnung ist bezugsfrei. Beheizt wird die Wohnung über eine neu eingebaute Gas Etagenheizung aus dem Jahr 2024. Renoviert werden muss das übliche Böden und Tapeten. Die Einbauküche ist ohne Aufpreis bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kelleraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum sind vorhanden. Ebenso gehört ein PKW Stellplatz zur Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt € 252,- welches sehr günstig ist Die jährliche Erpacht der Stadt Leverkusen beträgt € 98,-. Alles in allem eine gut geschnittene heller 4 Zimmer Wohnung für eine Familie die eine 4 Zimmer Wohnung in guter zentraler und ruhiger Lage von Leverkusen Wiesdorf suchen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Der Kaufpreis beträgt € 295.000,- KEINE ZUSÄTZLICHE COURTAGE ! Sonstiges City Immobilien GmbH & Co KG GF: Andreas Niemczyk Am Vorend 37 51467 Bergisch Gladbach Mobil: 0172 - 2999999 Tel.: 02202 - 9894490 Email: Kontakt (at) cityimmobilien.info HRA 13593 HRB26830 Amtsgericht Bergisch Gladbach Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WCEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von City immobilien GmbH & CO KG Andreas Niemczyk - privater Anbieter