Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 6
55543 Bad Kreuznach
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Videolink: https://youtu.be/ikJadeqx3aY*** Gehobene Ausstattung und viel Platz schaffen hier den perfekten Wohnkomfort ***Das Objekt liegt am beliebten Kuhberg in absoluter ruhiger Lage.Es verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche - das Grundstück ist 359 m² groß. Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung erwärmt, wurde in den letzten 10 Jahren kontinuierlich modernisiert (Böden/Bäder/Küche) und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet - wie zum Beispiel die Villeroy & Boch Bäder sowie der Marmorboden. Es beginnt damit, dass Sie nie wieder einen Parkplatz suchen müssen, direkt vor dem Haus befinden sich eine Garage und ein Stellplatz.Der großzügige Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie einem Gäste WC mit Tageslicht nimmt Sie in Empfang.DAS ERDGESCHOSSIm Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn/Essbereich mit Kamin, Gäste WC, Terrasse sowie eine vollausgestattete Einbauküche. Die Küche besteht aus top Einbaugeräten, wie z.B. Neff Ofen & Garer, einem Induktionsherd sowie einer elektrisch hoch und runterfahrenden Dunstabzugshaube der Firma Berbel und ist optional für 15.000 € erhältlich.Der gesamte Wohn/Essbereich wird aufgrund der vielen bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt. Der Kamin kann mit Holz genutzt werden und sorgt gerade in der kühleren Jahreszeit für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre und spart Ihnen zeitgleich bares Geld.Auf der ca. 25 m² großen überdachten Terrasse können Sie wunderbare Abende mit Freunden und der Familie verbringen. Auch Sonnenanbeter kommen voll auf ihre Kosten, die Südausrichtung garantiert Sonne satt. Der pflegeleichte Außenbereich ist uneinsehbar und bietet somit absolute Privatsphäre.Gehen wir wieder rein...Über eine Marmortreppe kommen Sie in das Obergeschoss.DAS OBERGESCHOSSIm Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, diese könnten als Schlaf/Kinder/Arbeit oder Gästezimmer genutzt werden. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer.Beide Zimmer haben einen eigenen Balkon. Eines verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Im Zimmer zur Gartenseite befindet sich eine Klimaanlage.Das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen und garantiert den perfekten Start in den Tag.DAS DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss besteht aus einem offenen und großzügig geschnittenen Wohn-und Schlafbereich mit einem Badezimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier oben könnte jemand seinen ganz eigenen Bereich haben.DAS UNTERGESCHOSSDas Untergeschoss ist sowohl über eine innenliegende Treppe als auch über einen separaten Außenzugang neben der Garage erreichbar.Hier befindet sich eine Art Einliegerwohnung.Sie besteht aus zwei Zimmern, einer eigenen Küche (wird aktuell als Abstellraum genutzt), einem Duschbad sowie einer Terrasse.Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Kellerabteil und ein Hauswirtschaftsraum.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.So funktioniert es
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