Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
88662 Überlingen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Überlingen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich sowie ein Abstellraum. Eine offene Wendeltreppe führt in die untere Etage mit einem Schlafzimmer, das Zugang zum gemeinschaftlichen Teil des Gartens hat. Ebenso befindet sich im Gartengeschoss ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wäscheraum sind vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt: • Renovierung der Wohnung 2023: Wände verputzt, Böden, Bad, Lichtschalter und Steckdosen • Einbau einer Terrassentür 3-fach verglast und zwei Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung im Jahr 2024 • Ersatz aller Fenster durch 3-fach verglaste Fenster und Rollläden im Jahr 2026 • Küche vorhanden, Übernahme optional Die angegebene Energieeffizienz berücksichtigt noch nicht die neuen Fenster und Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 216 € (inkl. Heizung, Wasser, Versicherungen, Verwaltung, Hausmeister, etc.). Der Kauf ist provisionsfrei, die Wohnung ist bezugsfertig.Ähnliche Angebote
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