Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 8
46519 Alpen
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 15. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 (mit ca. 222 m² Wohnfläche - derzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen von 132 bzw. 90 m2 - und 462 m² Grundstücksfläche) befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Alpen. Das Haus ist vollständig unterkellert (wasserdichter Betonkeller) und verfügt über eine Garage und zwei Stellplätze.Ein besonderes Highlight für gemütliche Stunden ist der nachträglich angebaute Wintergarten mit einem modernen, wasserführenden Pelletofen und einem tollen Blick in den Garten.Durch die Investitionen in moderne Haustechnik (siehe Ausstattung) sind die Energiekosten extrem niedrig. Nähere Angaben gerne im Rahmen einer Besichtigung. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss ist das Haus auch im Bereich der Informationstechnik zukunftssicher.Im EG und OG sorgt jeweils ein Klimasplitgerät auch im Sommer für stets angenehme Temperaturen.Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand aber auch möglich. Das Haus wurde laufend gut gepflegt und bietet eine gehobene Innenausstattung mit 8 Zimmern und 3 Badezimmern sowie 2 Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt im EG und OG für eine angenehme Wärme. Der Keller ist mit modernen Heizkörpern ausgestattet.Der gepflegte, nahezu nicht einsehbare Garten verfügt über ein Gartenhaus, ein überdachte Terrasse und einen romantischen Pavillon sowie einen kleinen Bachlauf mit Teich.Privatverkauf - Makleranfragen sind nicht erwünscht!!Ähnliche Angebote
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