Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 5
57555 Mudersbach
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SOFORT EINZIEHEN | ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN | RUHIGE LAGE MIT GUTER VEKEHRSANBINDUNGDieses Objekt wurde im Jahr 2002 in beliebter Split-Level-Bauweise errichtet. Das Haus wurde von der Eigentümerfamilie seither bewohnt und gepflegt - nun steht eine räumliche Veränderung an und es wird eine Familie gesucht, die sich hier ebenfalls rundum wohlfühlt! Seinerzeit wurde das Haus von der Firma P+P als Niedrig-Energie-Haus nach damaliger Wärmeschutzverordnung gebaut und steht auch heute energetisch sehr sehr gut dar - die Erdwärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer, wurde 2018 erneuert und bietet ein angenehmes Raumklima. Sie wird durch den hübschen Kaminofen im Wohn-/ Essbereich wunderbar ergänzt.Von dem großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten, in dem sich ein weiteres Plateau mit Teich befindet.Zum Haus gehört ein Außenstellplatz, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße.Es besteht keinerlei Modernisierungsstau, sodass Sie hier sofort einziehen können!Bei diesem Objekt profitieren Sie von hohem Wohnwert durch die gut nutzbaren Gartengrundstücke, die ruhige Sackgassenlage und die Nähe zur Stadt und gleichzeitig auch zu Wald und Natur.A U F T E I L U N G :EINGANGSEBENE :Eingangsdiele mit Garderobe, offenes Treppenhaus, Gäste-WC mit Dusche, Arbeits-/ Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum mit kompletter HaustechnikWOHNEBENE : Großzügiger Wohn/ Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Gartengrundstück, Küche mit AbstellraumOBERGESCHOSS :Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Spitzboden, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Urinal, Anschluss für eine Sauna sowie eine Badewanne vorhanden.DACHGESCHOSS :2 weitere SchlafzimmerDie genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s...So funktioniert es
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