Kaufpreis 920.000 €
Zimmer 4
22143 Hamburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1986 in hochwertiger Architektenbauweise mit zwei Erkern im schönen Alt-Rahlstedt erstellt. Es steht auf einem ca. 655 m² großen Grundstück in östlicher Ausrichtung. Das Wohnhaus besticht durch einen eleganten, modernen Stil und zeichnet sich durch seinen hoch- und neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand aus.Das lichtdurchflutete Wohngebäude erstreckt sich auf ca. 136 m² Wohnfläche über 2 Etagen und verfügt über 4,5 Wohnräume, Küche, Duschbad und einem Vollbad. Dazu stehen ca. 69 m² von innen gedämmter Vollkeller mit großen, beheizten Räumen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und beheizbare Hobbyraum mit ausreichend Tageslicht bietet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Fitnessraum, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.Im Jahre 2021/2022 wurde das Haus umfangreich modernisiert und hochwertig ausgestattet. Freuen Sie sich auf diese Highlights:- neues elektrisches Tor - neue Eingangstür - neue Fenster aus Kunststoff - Elektrische Rollläden alle Fenster (außer Bad EG)- Design-Vinylböden in Erd- und Obergeschoss sowie Teilweise im Keller- Alle Böden durchgehend verlegt- hochwertige Design Zimmertüren- zwei Badezimmer- Photovoltaik mit 10kw Speicher- Östliche Terrasse (ca. 30 m²) mit Außenbeleuchtung und Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten mit Apfel-, Haselnuss- und Walnussbaum. - Carport mit Fernbedienung, uvm.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine stets gewartete Gas-Brennwerttherme. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Terrasse in östlicher Ausrichtung, großer pflegeleichter Garten, große Abstellräume im Keller sowie Abstellmöglichkeiten auf dem gedämmten Spitzboden mit Stehhöhe und ein abschließbarer Carport.Das Haus bietet den perfekten Rahmen für modernes Wohnen mit viel Freiraum. Eine Kombination aus Wohnkomfort mit hervorragendem Grundriss und hochwertiger Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen.Ähnliche Angebote
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