Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 1
22299 Hamburg
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DDie im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches laufend instandgehalten wurde und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. So wurde in den vergangenen Jahren bereits das Dach komplett erneuert und die Balkone saniert. Demnächst steht eine Sonderumlage an, damit die komplette Elektrik im Haus erneuert und die damit verbundenen Hausflure saniert werden können. Der erste Teil der Umlage i.H.v. € 10.000,- ist im April fällig und wird noch von den jetzigen Eigentümern übernommen, der zweite Teil beträgt € 6.516,- und muss im November von dem neuen Eigentümer geleistet werden. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und genießt einen herrlichen Balkon mit Blick in den ruhigen parkähnlichen Hinterhof. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminatfußboden in Holzoptik verlegt. Eine halboffene Einbauküche, sowie ein Duschbad mit Fußbodenheizung verfügen über schöne beige Fliesen. Des Weiteren bietet die Wohnung eine praktische Abstellkammer. Kürzlich wurde bereits der Boiler ausgetauscht. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.Ähnliche Angebote
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