Kaufpreis 898.000 €
Zimmer 11
90574 Roßtal
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top-Wegzugspreis bei 1500 m² Grund und 300 m² Wfl.Massivbau-EFH, Bj. 1985.2 Einliegerwohnungen in EG und Hang von jeweils ca.55 m².3 Hauseingänge - vier Wohnebenen.Viele Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Dauerhaft gewartete Ölheizung von 2016 mit neuem WärmetauscherBäder u.Küchen in weißDas gesamte EG beheizender Kachelofen mit neuem Einsatz.Süd- und überdachte Westterrasse, zwei WestloggienDSL 500009 m lange Garage mit Abstellraum - CarportDas große Grundstück bietet alle Möglichkeiten für Kinder, Obst, Gemüse, Hunde, Sport oder beliebige Freizeitgestaltung.Auf der Südseite zusätzlich ein auf drei Seiten uneinsehbarer Gartenteil. Bleibend völlig ruhig ohne Durchgangsverkehr am unverbaubaren Ortsrand gelegen Aufteilung:EG:Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen sowie Kachelofen. Abgeschlossene Küche nach Osten mit Essbereich.Zweiter Eingang hier im EG zur 55 m² großen ELW mit EBK, weißem Duschbad und Terrasse. OG: Sep. Zugang,offener Arbeitsbereich mit Anschluss für zweites Bad. Weißes Bad mit Eckwanne und separater Dusche. 4 Zimmer mit 12,5, 13,5, 20,7 und 21,3 m² sowie hausbreiter Loggia nach Westen.DG: Offener Bereich mit vielen Einbauschränken, dazu abgeschlossenes Studio mit raumhohen Fenstern und West-Loggia.Hang: Keller, ca. 55 m² große 2-Zi- ELW mit sep. Außenzugang., EBK und weißem Duschbad.So funktioniert es
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