Kaufpreis 219.900 €
Zimmer 5
25709 Marne
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am ruhigen Ende einer gewachsenen Wohnsiedlung und zugleich zentral im Herzen von Marne gelegen, befindet sich dieses familienfreundliche Grundstück mit ca. 710 m² Fläche in angenehmer Nähe zur Elbe. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 204,12 m² ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und Jugendlichen.Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem durchdachten Grundriss: Neben einem Gäste- und einem Wannenbad stehen die Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein helles, freundliches Wohnzimmer zur Verfügung. Innenraumtüren mit Lichtausschnitten sorgen für zusätzliche Helligkeit im Flur. Die Küche ist mit einer platzsparenden Schiebetür ausgestattet. Besonders praktisch ist der vorgelagerte Vorflur mit separatem Seiteneingang, der einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten, überdachten Terrasse mit Glasdach ermöglicht.Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große, vielseitig nutzbare Räume sowie ein Duschbad mit Doppelwaschbecken. Südlich ausgerichtete Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Durchdachte Einbaulösungen wie Bettnischen und maßgefertigte Schränke in den Dachschrägen sorgen für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier vier weitere Räume, darunter einen Technikraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss. Lukenfenster sorgen auch im Untergeschoss für Tageslicht. Ein ehemaliger Partykeller im gemütlichen Landhausstil mit zwei Sitzecken und Tresen eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Abstellraum und eine Werkstatt mit Regalen und Hobelbänken inklusive integriertem Absaugsystem, ideal für Hobbyhandwerker. Der Treppenabgang ist mit einem Handlauf ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.Die Bodenbeläge präsentieren sich gepflegt und funktional: Fliesen befinden sich im Windfang, im Gäste-WC sowie im Duschbad des Dachgeschosses. Der Flur im Erdgeschoss, die Küche und die Zimmer im Dachgeschoss sind mit Linoleum ausgelegt, ein Zimmer im Erdgeschoss verfügt über Laminat. Im Wohnzimmer sorgt hochwertiges Stäbchenparkett für eine warme und einladende Wohnatmosphäre.Im Außenbereich steht eine praktische Abseite für Gartengeräte zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Der Garten bietet mit seinem gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand viel Potenzial und kann mit etwas Liebe und Pflege zu einer grünen Wohlfühloase neu erblühen.Ähnliche Angebote
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