Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
40235 Düsseldorf
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
COZY ZUHAUSE MITTEN IN GRAFENBERG?Im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus ohne Aufzug erwartet Sie diese modernisierte und lichtreiche 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Die umfassende Sanierung im Jahr 2023 sorgt für einen gepflegten, zeitgemäßen Gesamteindruck.Der großzügige Balkon mit Zugang von Wohnbereich und Küche erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Blick in den ruhigen, grünen Garten schafft eine entspannte Umgebung mit viel Privatsphäre - ideal für erholsame Stunden.Herzstück der Wohnung ist die großzügige, nahezu neuwertige Einbauküche mit eleganten Neff-Einbaugeräten, einem großen Essplatz für gemeinsame Stunden und einer praktischen Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.NICE TO HAVE - EXTRA 32 QM NUTZFLÄCHE IM DACHGESCHOSS Über der Wohnung steht eine zusätzliche eigene Nutzfläche mit Dachgeschoss mit ca. 32 m² zur Verfügung. Diese bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum, Fitness- bzw. Yogabereich, Ankleide oder Stauraum sowie als Spiel- oder Rückzugsraum. Ein eigenes Gäste-WC rundet das Angebot ab..Die 3 einfachen Kammern plus kleinem Dusch-WC sind separat über das Treppenhaus über der Wohnung zu erreichen und stellt durch ihre Größe und Vielseitigkeit einen spürbaren Mehrwert dar. Es handelt sich hierbei aber ausdrüclklich nicht um Wohnfläche!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
