Warmmiete 1.312 €
Zimmer 4
89195 Staig
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Nebenkosten: 263 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 75 m² besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Gestaltung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde aufwendig kernsaniert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.Beim Betreten der Wohnung erwartet einen ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch den hochwertigen Laminatboden eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre ausstrahlt. Die Dachfenster von Velux sorgen für besonders viel Lichteinfluss, wodurch die Wohnung tagsüber von natürlichem Licht durchflutet wird. Dies verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit, was besonders in einer Dachgeschosswohnung eine angenehme Wirkung hat.Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die harmonisch in das Gesamtkonzept integriert wurde. Sie ist mit hochwertigen Geräten renommierter Hersteller ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend sind. Die Designerfliesen an den Wänden und auf dem Boden verstärken den modernen Look und machen die Küche zu einem echten Highlight der Wohnung.Das Badezimmer wurde ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine großzügige Duschkabine, die mit modernen Fliesen verkleidet ist. Die sanitären Einrichtungen sind zeitgemäß und funktional, sodass das Badezimmer sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt.Die besondere Architektur der Dachgeschosswohnung sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Durch die großen Fensterflächen und die Dachfenster von Velux dringt besonders viel Tageslicht in die Räume, was sie freundlich und einladend macht. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter und tragen zur gemütlichen, fast loftartigen Atmosphäre bei.Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der private Garagenzugang, der direkt über das Treppenhaus zugänglich ist. Dies ermöglicht einen schnellen und sicheren Zugang zur Garage, ohne lange Wege oder Außenzugänge.Die Sicherheit der Wohnung wird durch eine moderne kameraüberwachte Klingelanlage und eine Videoüberwachung im gesamten Gebäude gewährleistet, was zusätzlich für ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit sorgt.Diese Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, Komfort und Sicherheit und ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen. Mit ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und den charakteristischen Dachschrägen, ergänzt durch die Dachfenster von Velux, bietet sie ein einzigartiges und gemütliches Wohnerlebnis. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.Die monatliche Gesamtmiete (Warmmiete) setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete: 915,00 €+ Geschätzte-Nebenkosten: 262,50 €+ Miete für die Einbauküche: 65,00 €+ Doppelgarage (1 Stellplatz): 70,00 €= Gesamtmiete (Warmmiete): 1.312,50 €So funktioniert es
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