Kaufpreis 775.000 €
Zimmer 9
90587 Obermichelbach
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus in Obermichelbach, im begehrten Landkreis Fürth. Diese charmante Immobilie, erbaut mit massiven Materialien, bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Familienmitglieder, als attraktives Mietobjekt oder für Ihr Homeoffice, hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf über ca. 230 m² und umfasst im Erdgeschoss großzügige 135 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine helle und einladende Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kaminbereich und einem direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem Grill- und Brotbackkamin ausgestattet ist. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität, wodurch das Erdgeschoss barrierefrei und altersgerecht gestaltet ist. Im Obergeschoss, mit weiteren 100 m², erwartet Sie ein Bereich, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein weiteres Badezimmer, eine vorbereitete Küche, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, der einen Blick auf den gepflegten Garten bietet, ergänzen das Raumangebot. Beide Wohneinheiten sind autark und ermöglichen eine individuelle Nutzung. Zusätzlich bietet das voll unterkellerte Untergeschoss ausreichend Platz für Stauraum und Hobbys, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine Doppelgarage sorgt für genügend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug oder Motorrad. Die Zentralheizung, die 2005 installiert wurde, sorgt für Heizkomfort und Warmwasser. Dieses Anwesen verbindet Stil mit zeitgemäßen Bedürfnissen und bietet eine perfekte Gelegenheit für Ihr neues Zuhause.So funktioniert es
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