Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 4
14532 Stahnsdorf
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Stahnsdorf befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zusätzlichem, separatem Bungalow auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, flexibler Nutzung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Einfamilienhaus - Wohnkomfort für die FamilieDas im Jahr 1995 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 122,41 m² und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für eine Familie.Grundriss und RaumaufteilungErdgeschoss:. Freundliches und großzügiges Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre. Moderne Einbauküche, 2021 erneuert. Gäste-WC. Praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem StauraumDachgeschoss:. Drei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Tageslichtbad mit Badewanne und DuscheModernisierungenIm Jahr 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert:. Erneuerung der Heizungsanlage. Neue Einbauküche. Neue Fußbodenbeläge. Neue Wandgestaltung (Tapeten)Lediglich die Sockelleisten an den Fußböden fehlen noch. Das Haus ist insgesamt einzugsfertig und erfordert nur geringe Schönheitsreparaturen, um es individuell zu gestalten.AußenbereichZum Einfamilienhaus gehören:. Eine Garage mit ca. 22 m². Ein zusätzlicher Carport, ideal für ein weiteres FahrzeugSeparater Bungalow - Zusatzfläche mit PotenzialIm hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein separater Bungalow aus dem Baujahr 1930 mit einer Wohnfläche von ca. 44 m².Ausstattung und Aufteilung. Einbauküche. Wohnzimmer. Schlafzimmer. Badezimmer mit DuscheDer Bungalow wurde im Jahr 2000 saniert und verfügt über einen eigenen Stromzähler, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.Zustand und Hinweise. Der Bungalow ist aktuell nicht beheizt. Für eine Nutzung in den Wintermonaten wäre eine Standheizung erforderlich. Insgesamt besteht SanierungsbedarfNeben dem Bungalow befindet sich eine weitere Garage.Im rückwärtigen Bereich laden eine Terrasse sowie ein kleiner, separater Garten zum Verweilen ein.NutzungsmöglichkeitenDer separate Bungalow eröffnet vielfältige Optionen:. Gästeunterkunft für Familie und Freunde. Ferienvermietung oder Airbnb. Homeoffice, Atelier oder Hobbybereich. Mehrgenerationenlösung mit räumlicher TrennungSo funktioniert es
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