Warmmiete 570 €
Zimmer 1
91054 Erlangen
Größe 11 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 530 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich suche zum 01.06.2026 einen zuverlässigen Nachmieter für mein WG-Zimmer direkt im Zentrum von Erlangen (Innere Brucker Str.). Es handelt sich um das größere der beiden Zimmer auf der rechten Seite im Dachgeschoss. Die Lage ist unschlagbar, perfekt für Young Professionals oder Studenten. Die harten Fakten: Warmmiete: 570,00 € (530 € Grundmiete + 40 € Betriebskosten) Kaution: 1.590,00 € (Wichtige Vorgabe der Hausverwaltung: Muss zwingend VOR der Schlüsselübergabe vollständig bezahlt sein) Bezugsfrei ab: 01.05.2026 (Mein Mietvertrag ist zu Ende Mai gekündigt) Wichtig: Möbel-Ablöse (Bedingung für die Nachmiete!) Ich habe das Zimmer erst im Herbst 2024 bezogen und komplett neuwertig eingerichtet. Die Möbel und Geräte sind beim Auszug ca. 1,5 Jahre alt und in Top-Zustand. Die Übernahme der folgenden Dinge ist zwingende Voraussetzung für den Zuschlag. Hier die absolut transparente Rechnung (Neupreis vs. fairer Zeitwert): Großer Kleiderschrank: Neupreis 683 € ➡️ Jetzt: 480 € Kleiner Schrank, Schreibtisch & Bürostuhl: Neupreis 444 € ➡️ Jetzt: 310 € Eigener Kühlschrank: Neupreis 280 € ➡️ Jetzt: 195 € (Hinweis: Die WG hat eine Einbauküche, deren Kühlschrank aber vom Mitbewohner genutzt wird. Du hast also deinen eigenen, fast neuen Kühlschrank!) Waschmaschine (50 % WG-Anteil): Mein Neupreis-Anteil 250 € ➡️ Jetzt: 175 € (Du kaufst dich zur Hälfte in die WG-Waschmaschine ein) 👉 Gesamt-Ablöse: 1.160,00 € (Fairer Festpreis, keine Ratenzahlung). Ein schriftlicher Ablösevertrag wird vorab gemacht. Voraussetzungen an dich (Vorgabe durch Vermieter/Verwaltung): Da der Vermieter großen Wert auf Sicherheit legt, kommen nur Bewerber infrage, die Folgendes lückenlos nachweisen können: - Sicheres eigenes Einkommen (letzte 3 Gehaltsnachweise) ODER bei Werkstudenten/Azubis eine solide Elternbürgschaft. - Positive Schufa-Auskunft (ohne Einträge). - Die uneingeschränkte Bereitschaft, die Ablösesumme (1.160 €) für die Möbel zu zahlen. Interesse? Wenn du dich in diesem Profil wiederfindest, schreib mir eine kurze Nachricht mit den relevanten Infos zu dir (Alter, Beruf/Studium, Nettoeinkommen bzw. Bürge). Bitte bestätige in deinem ersten Satz direkt, dass du mit der Kaution-Regelung und der Möbelablöse in Höhe von 1.160 € einverstanden bist. Anfragen ohne diese Bestätigung werden nicht beantwortet. Ich freue mich auf deine Nachricht!Ähnliche Angebote
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