Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
52076 Aachen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine großzügige und zugleich gemütliche Raumaufteilung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.729 m² großen Grundstück. Der gelungene Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein angrenzendes Esszimmer mit kleinem Balkon und schönem Weitblick, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Im Jahr 2016 wurden sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC umfassend modernisiert. Ein besonderes Highlight stellt das Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil dar, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 930 €, wird jedoch zum 01.06.2026 frei und kann dann zur Eigennutzung übernommen werden - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Weitblick.Ähnliche Angebote
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