Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 4
04849 Bad Düben
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine sanierte Doppelhaushälfte mit Sommerküche, Partyraum und Garage in einer beliebten Wohnsiedlung von Bad Düben! Das Wohnhaus wurde ca. 1936 errichtet und 1972 mit einem Anbau erweitert. Im Jahr 2000 fanden grundlegende Sanierungsmaßnahmen statt. 1984 wurde die Immobilie mit einem separaten Wirtschaftsgebäude komplettiert. Hierin befinden sich eine Sommerküche mit Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches WC sowie eine Garage. Beheizt wird das Haus über Flachheizkörper mit einer zentralen Gasheizung und einem Kaminofen im Wohnzimmer. Das ca. 61 m² Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche inklusive Einbaumöbeln und -geräten sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Über eine Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss mit 3 Schlafräumen. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Dort befindet sich die Gas-Heizungsanlage der Fa. Buderus. Das angrenzende Nebengebäude wurde im Zuge des Umbaus mit weiterer, ca. 18 m² Fläche, zum Partyraum ausgebaut. Modernisierungsmaßnahmen: 1993 Gasheizung mit Warmwasserbereitung 1998 Dacheindeckung inkl. Dämmung 2000 Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen 2010 Fassade inkl. Dämmung 2015 Kaminofen 2025 Zaun und Toreinfahrt Auf Grund des aktuellen Modernisierungszustandes ist ein sofortiger Einzug nach Erwerb möglich!So funktioniert es
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