Kaufpreis 1.075.700 €
Zimmer 5
55116 Mainz
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1865
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung , die mehr als nur Wohnraum bietet? Nämlich Charakter, Stil und eine Geschichte? Dann ist dieses denkmalgeschützte Zuhause genau das Richtige für Sie. Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im historischen Proviantmagazin in der Innenstadt von Mainz. Das Gebäude wurde 1865 erbaut und 2004 qualitativ hochwertig und unter Beibehaltung des Charakters vergangener Epochen revitalisiert. Die komplette Wohnung hat ihren historischen Baustil erhalten. Dazu zählen entsprechende Nischen, die massiven stilvollen Rundbögen oder aber die außergewöhnlichen Decken, die ästhetische Akzente setzen und die Räumlichkeiten zu etwas Besonderem machen. Die Fenster sind ebenso mit Rundbögen verbaut. Diese außergewöhnliche Umgebung erzeugt mit architektonischen Details ein Wohnerlebnis, das einzigartig und auch in dieser Form in Mainz kaum mehr zu finden ist. Schon beim Betreten der mit fast 175 m² großen Wohnung entfaltet sich einer der beiden massiven bodentiefe Rundbögen, der der Wohnung eine eindrucksvolle Großzügigkeit verleiht. Über einen ausgedehnten Dielenbereich gelangt man in den großzügigen offenen Küche-Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Von dort kann man in den geräumigen Essbereich gelangen. Alternativ kann das Esszimmer als Wohnzimmer oder umgekehrt genutzt werden. Der Schlafbereich befindet sich im seitlichen Teil der Wohnung. Insgesamt drei Schlafzimmer, ideal für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste. Eines der Schlafzimmer ist über eine kleine Treppe zu erreichen, da es sich hier um eine versetzte Wohnebene handelt. Dieser Bereich ist behindertengerecht über einen Treppenlift zugänglich. Auch befinden sich hier noch zwei begehbare Kleiderschränke und eine Seitennische mit Fenster. Das zentral gelegene große Badezimmer mit seiner begehbaren Dusche dient als Ruhepol mitten in der Wohnung. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind dort vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Ein Abstellraum befindet sich im Dielenbereich. Video-/Gegensprechanlage neben der Eingangstür. Die Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge im repräsentativen Treppenhaus zu erreichen. Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist haustier- und rauchfrei. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Denkmalschutzgerechte Sanierung - erstmals bezogen nach Revitalisierung des Gebäudes - außergewöhnliche Decken - große (auch in der Tiefe) bodentiefe RundbögenMit dem ehemaligen Proviant-Magazin wartet Mainz sowohl in architektonischer als auch in historischer Hinsicht mit einer Rarität auf. Es ist ein steinerner Zeuge der Zeit des Deutschen Bundes (1814-1918), als Mainz eine der wichtigsten Festungsstädte war.
Dem Proviant-Magazin kam, wie der Name vermuten lässt, eine besondere Bedeutung zu: Der fast hundert Meter lange Bau diente mit 5.000 Quadratmetern Schüttfläche als Getreidespeicher zur Versorgung in Mainz stationierter preußischer und österreichischer Garnisonen.
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Lagebeschreibung
Das Proviantmagazin befindet sich mit in den gefragtesten Lagen der Mainzer Innenstadt. Durch die unmittelbare Nähe zum Schillerplatz, Münsterplatz und Hauptbahnhof Mainz, oder aber zur Innenstadt selbst, ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Mainzer Altstadt, der Rhein sowie der Stadtpark sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohngegend durch eine angenehme Nachbarschaft und eine lebendige, urbane Atmosphäre – ideal für alle, die das Stadtleben mit Komfort und Stil verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Löhr - privater Anbieter