Warmmiete 950 €
Zimmer 2
45276 Essen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Nebenkosten: 107 €
Kaltmiete 693 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase: Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung im Dachgeschoss (mittlere Einheit) eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank zahlreicher Fenster und eine clevere Raumaufteilung auf ca. 63 m². Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale und zugleich angenehme Wohnlage legen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele und eine praktische Abstellkammer. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich dazu – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Der überwiegend verlegte Parkettboden sorgt für ein warmes und hochwertiges Wohnambiente. Der Energieträger in der Wohnung ist Strom. Wohnzimmer: Hell und freundlich, ideal für Wohn‑/Essbereich. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, gut möblierbar. Küche: Separater Raum – Platz für praktische Arbeitsabläufe. Bad: Funktional; durch die Fensterflächen wirkt die gesamte Wohnung angenehm hell. Diele & Abstellkammer: Zusätzlicher Stauraum und Ordnung im Alltag. Kellerraum: Praktisch für Saisonales, Akten oder Sportgeräte. Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Lichtdurchflutet dank vieler Fenster – angenehme Wohnatmosphäre den ganzen Tag. Parkettboden – zeitlos, pflegeleicht und wertig. Praktischer Grundriss – ideal nutzbar für 1–2 Personen. Separater Kellerraum – zusätzliche Lagerfläche inklusive.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in hervorragender Lage von Essen‑Steele mit kurzer Distanz zu Bildung, Medizin und Nahversorgung.
Helene‑Lange‑Realschule: ca. 200 m fußläufig.
Mehrere Kindergärten: ca. 300 m fußläufig.
Ärztliche Versorgung/Apotheken: im direkten Umfeld, ca. 250 m.
Essen‑Steele zeichnet sich durch urbane Infrastruktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität aus – perfekt für alle, die zentral und zugleich angenehm wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von H. Yildiz - privater Anbieter