Warmmiete 860 €
Zimmer 1
82269 Geltendorf
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
nur an Singles: Attraktive (Teil)möblierte 1-Zimmer Gartenwohnung mit eigenem großen Garten und Steinterrasse in Geltendorf in einem Neubau von 2022 zu vermieten. Diese Single Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geflieste Bad hat eine ebenerdige Dusche. 3 bodentiefe Terassenfenster garantieren viel Licht. Der Fußboden ist mit hochwertigen Fließen in Holzoptik. Ein Highlight ist der eigene Garten mit eigenen Zugang, Gartenhäuschen sowie einer Sonnenterrasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet (Tisch, TV, Küche, Schuhschrank, ausklappbares Schlafsofa, Spiegel). Mindestmietdauer 6 Monate. Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet. Ideal für Heimfahrer und Pendler. Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt: Diele 4,12 qm Wohn/Koch/Schlaf 19,38 qm Bad 4,81 qm Terrasse 1/2 4,80 qm (halbberechnet) Wohnfläche: 33,11 qm Keller/Abstell 4,80 qm Gesamtnutzfläche 37,91 qm Energie-Klasse A+ BESICHTIGUNGSTERMIN nur nach Vereinbarung und erfolgreicher Unterlagenprüfung (Mieterselbstauskunft und Schufa).Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Geltendorf, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Geltendorf zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die exzellente Verkehrsanbindung aus, was es zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Bahnhof Geltendorf, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Von hier aus bestehen hervorragende Zugverbindungen nach München, Augsburg und in die umliegenden Regionen. Dadurch bietet sich eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das Münchner Stadtzentrum und den Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung der Bahnhofstraße ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung mit viel Grün, die Erholung und Entspannung ermöglicht. Naturfreunde kommen dank der zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung sowie der Nähe zum Ammersee und zum Naturpark Augsburg Westliche Wälder voll auf ihre Kosten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter