Kaufpreis 79.000 €
23617 Stockelsdorf
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, mitten im Zentrum von Stockelsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,42 m². Hinein gelangt man zunächst in einen Flur mit einer Nische, die Platz bietet, für eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie gerade aus gehalten, in das Badezimmer mit Badewanne. Linker Hand gelangt man in das Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Hält man sich rechts, kommt man in das große Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Von hier geht ein kleiner Raum ab, der aktuell als perfekte Schlafstatt dient. Ganz besonders an der Wohnung ist die Helligkeit, gegeben durch hohe Decken in den Spitzboden und viele Dachfenster.Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete ausgestattet. Als Bodenbelag wurde Laminat und Fliese verwendet. Die Wohnung ist vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der Gemeinschaft stehen Waschmaschinen und ein Trockenraum zur Verfügung.Nach umfangreichen Sanierungen des Objektes, wie z.B. der Heizung und der Haustür, ist die Rücklage aktuell aufgebraucht. In 2026 sind folgende Investitionen in der Gemeinschaft geplant:- Strangsanierung- Austausch Kellerfenster- Austausch Eingangstür- Tlw. Erneuerung Durchgang Innenhof. Hierfür wird anteilig für die Einheit ein Gesamtbetrag von ca. € 1.000,00 über eine Sonderumlage fällig. Genaue Daten finden Sie im Wirtschaftsplan.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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