Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 4
13158 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 400 m² großes Baugrundstück in begehrter, ruhiger Zweitreihe. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Mikrolage mit angenehmer Nachbarschaft und gewachsener Umgebung. Direkt angrenzend befindet sich ein derzeit noch nicht erschlossenes und nicht genutztes Kita-Auslaufgebiet, wodurch eine außergewöhnlich ruhige und geschützte Wohnsituation entsteht.Das Grundstück wird als Baugrundstück veräußert. Ein Abriss ist nicht erforderlich.Für Käufer eröffnet sich hier die Möglichkeit, individuellen Wohnraum in attraktiver Lage zu realisieren. Besonders sinnvoll und städtebaulich passend erscheint die Bebauung mit einer modernen Doppelhaushälfte - eine Planung mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche pro Einheit liegt bereits vor und zeigt eindrucksvoll, welches Potenzial das Grundstück bietet.Die beigefügten Illustrationen und Grundrisse basieren auf einer durch den Eigentümer entwickelten Planung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamts Pankow ist eine Realisierung in dieser Form auf dem Grundstück grundsätzlich vorstellbar. Die endgültige Genehmigung erfolgt selbstverständlich im Rahmen eines regulären Bauantrags.Optional kann der Eigentümer auf Wunsch die weitere Planung sowie die schlüsselfertige Umsetzung übernehmen. Käufer profitieren dadurch von einer eingespielten Struktur und klar kalkulierbarer Bauumsetzung - ohne hierzu verpflichtet zu sein.Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein ruhig gelegenes Grundstück in sehr guter Mikrolage erwerben und die Bebauung individuell oder auf Basis der bestehenden Planung realisieren möchten.Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
