Warmmiete 950 €
Zimmer 2
81539 München
Größe 17 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Da ich aus beruflichen Gründen ausziehe, suche ich als aktuelle Mieterin eine passende Nachmieterin für mein Zimmer in einer gepflegten 2er-WG im ruhigen Innenhof in Giesing. Das hochwertige 17 m² Zimmer überzeugt durch große Flügeltüren, viel Tageslicht und einen eigenen Balkon, der ausschließlich von diesem Zimmer aus zugänglich ist – ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Innenhoflage sorgt trotz zentraler Anbindung für angenehme Ruhe. Die Wohnung (52 m²) befindet sich im Hochparterre eines charmanten Altbaus und ist funktional sowie komfortabel ausgestattet: Moderne Küche mit Waschtrockner, Spülmaschine, Herd, Backofen, Mikrowelleofen und Kühlschrank mit Gefrierfach. Bad mit Dusche und WC. Kellerabteil (geteilt), Fahrradstellplatz sowie Waschküche im Haus vorhanden. Das Zimmer kann möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden. Eine mögliche Ablöse der Möbel kann individuell mit mir abgestimmt werden. Lage Nur 3 Gehminuten zum Giesing Bahnhof (U2, S5, S7, Tram 18, Busse). Schnelle Anbindung: • 10 Min. Hauptbahnhof • 4 Min. Ostbahnhof • 12 Min. Marienplatz Supermärkte, Biomarkt sowie Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Miete Die Pauschalmiete beträgt 950 € warm. Enthalten sind: Kaltmiete, Nebenkosten, Heizung, Strom, Wasser, Internet, Rundfunkbeitrag sowie Haftpflichtversicherung. Keine zusätzlichen Kosten. Keine Nachzahlungen. Kaution: 0 € Gerade für Berufstätige bietet das maximale Transparenz und finanzielle Planbarkeit. Die WG richtet sich bewusst an eine berufstätige Frau, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzt. Studentinnen sind ebenfalls willkommen, idealerweise mit entsprechenden Unterlagen (z. B. Elternbürgschaft, Immatrikulationsbescheinigung). Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Alter, Beruf, Einkommensquelle und gewünschter Mietdauer. Online-Besichtigung ist möglich. Mindestmietdauer: 1 Jahr.Ähnliche Angebote
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