Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
22949 Ammersbek
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen und Leben im Speckgürtel von Hamburg, mit Platz für die Familie und das in einem neuwertigen Zuhause.Dieses Doppelhaus wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einige Highlights, welche wir Dir aufzeigen möchten. Neben einem großen Grundstück und den energetischen Merkmalen findest Du hier eine Immobilie, die direkt bezogen werden kann. Ganz ohne Sanierungsaufwand und mit smarter Hausautomation (KNX).Über die Zufahrt mit den beiden KFZ-Stellplätzen erreichst Du den Eingang und den großzügigen Flur mit Garderobe und Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss. Beginnen wir mit dem Gäste-WC mit Fenster und zeitloser Farbauswahl. Etwas weiter befindet sich der HWR mit Staufläche, Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und Trockner und Heimat der Lüftungsanlage. Als absolutes Highlight gelangst Du dann in das offene Wohn- und Esszimmer mit ebenfalls zeitloser Küche. Durch die vielen Fenster und Türen ist es wundervoll hell und Platz für einen großen Esstisch und Couch findest Du hier ebenfalls. Auch der Austritt auf die überdachte Terrasse ist hier möglich, doch davon später mehr. Über die Treppe erreichst Du das Obergeschoss mit den Schlafräumen und Zugang zum Dachboden. Die drei Schlafzimmer sind hell und klug geschnitten, so dass immer ein Schrank gestellt werden kann. Besonders das derzeitige Büro bietet einen tollen Blick ins Grüne beim Arbeiten. Das Highlight dieser Ebene ist das Vollbad mit großer, bodengleicher Regendusche, Badewanne und natürlich einem Fenster. Ein Wohlfühlbad zum Verlieben. Der Dachboden ist ausgedielt und bietet Dir Staufläche für große Sachen (z.B. Koffer). Eine Stehhöhe hast Du hier ebenfalls, so dass man sich bequem bewegen kann. Der Außenbereich besticht zum einen durch das große Grundstück mit Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Zu jeder Jahreszeit steht die Aluminium-Terrassenüberdachung zur Verfügung. Diese ist durch die Seitenteile windgeschützt und zudem mit Einbauspots und Markise (Sonnenschutz) versehen, also perfekt für lange Abende mit Freunden und der Familie. Der Begriff Hygge-lich passt: Gemütlich und einfach nur schön!Abgerundet wird diese Immobilie durch die bereits erwähnten 2 Stellplätze, welche auch für einen Camper groß genug wären, und einem Gartenhaus für Rasenmäher und Gerätschaften. Es wurde an alles gedacht. Lass Dich überzeugen und komm in dieses besondere Daheim!So funktioniert es
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