Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 10
49809 Lingen (Ems)
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in guter, zentraler Lage von Lingen (Ems) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger und Bauträger.Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Zwei Wohnungen sind derzeit leerstehend und bieten damit sofortige Möglichkeiten zur Eigennutzung, Neuvermietung oder gezielten Weiterentwicklung.Die klare Aufteilung des Hauses ermöglicht unterschiedliche Strategien: Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme, vollständige Vermietung oder Optimierung des Bestands durch Modernisierung.Die Lage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt sowie eine sehr gute Infrastruktur - ein entscheidender Faktor für langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.Ein Objekt mit solider Basis, Entwicklungsspielraum und breiter Zielgruppenansprache - ideal für Käufer, die Potenzial erkennen und nutzen möchten.So funktioniert es
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