Kaufpreis 174.900 €
Zimmer 3
52477 Alsdorf
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen & Garage in ruhiger Lage von Alsdorf-Mariadorf!Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und bietet auf ca. 67,79 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit 3 Zimmern, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC.Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die unterschiedliche Himmelsrichtungen bedienen und somit zu jeder Tageszeit angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien bieten.Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Alsdorf-Mariadorf und überzeugt durch ein ruhiges Wohnumfeld. Ein Garten zur Allgemeinnutzung ergänzt das Angebot.Zur Einheit gehört eine eigene Garage. Keller- und Allgemeinflächen präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand.Technisch überzeugt die Immobilie mit einer neuen, hochmodernen Gastherme aus 2024, die auch als Wärmepumpe nutzbar ist und für eine zukunftssichere Energieversorgung sorgt.Die Wohnung ist nach Vereinbarung leerstehend und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Eine rundum stimmige Immobilie in ruhiger, gefragter Wohnlage.So funktioniert es
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