Kaufpreis 119.000 €
23617 Stockelsdorf
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung im Zentrum von Stockelsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,44 m². Hinein gelangt man zunächst in einen Flur und von dort in das Badezimmer und das Wohnzimmer. Dieses ist übereck geschnitten und sehr groß. Von hier aus gelangt man in die Küche sowie in das Schlafzimmer.Die Wände sind überwiegend mit Raufasertapete ausgestattet. Als Bodenbelag wurde Laminat und Fliese verwendet.Die Wohnung ist vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im Jahr 2022 statt.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der Gemeinschaft stehen Waschmaschinen und ein Trockenraum zur Verfügung.Nach umfangreichen Sanierungen des Objektes, wie z.B. der Heizung und die Haustür, ist die Rücklage aktuell aufgebraucht. In 2026 sind folgende Investitionen in der Gemeinschaft geplant:- Strangsanierung- Austausch Kellerfenster- Austausch Eingangstür- Tlw. Erneuerung Durchgang Innenhof. Hierfür wird anteilig für die Einheit ein Gesamtbetrag von ca. € 1.900,00 über eine Sonderumlage fällig.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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