Warmmiete 900 €
Zimmer 2
94032 Passau
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Innstadt, wo sich Ihre neue, helle Mietwohnung in der Schmiedgasse in einem denkmalgeschütztem Gebäude im 1.Stock eines Mehrparteienhauses befindet. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 71 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem modernen Badezimmer (ebenerdige Dusche, Heizkörper als Handtuchtrockner) und einer voll ausgestatteten Küche ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die Wohnung ist mit Schallschutzfenstern Klasse 4 ausgestattet, frisch gestrichen und grundgereinigt. Für Waschmaschine und Trockner gibt es außerhalb der Wohnung einen kleinen Heizraum. Zusätzlich ist jedoch auch am überdachten Balkon ein Wäscheplatz zum Aufhängen der Wäsche vorhanden. Das Abstellen von Fahrrädern ist im Fahrradkeller möglich. Die Kaltmiete beträgt 700€. Heizung und Strom muss vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden. Die geschätzten Nebenkosten hierfür belaufen sich je nach Verbrauch auf ca. 150-200€. Es wird eine Kaution von 2 Kaltmieten bei Mietvertragsabschluss eingefordert. Die Lage könnte nicht besser sein. In nur 80 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Schmiedgasse. Der Hauptbahnhof Passau ist in etwa 1300 Metern erreichbar – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem EDEKA-Supermarkt, der nur 570 Meter entfernt ist. Klinikum und Universität Passau sind in 10-15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Hausarztpraxis ist vor Ort. Auf ein freundliches, hilfsbereites und kommunikatives Miteinander wird in der ruhigen Hausgemeinschaft großen Wert gelegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieser attraktiven Wohnung in der Innstadt zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Selbstauskunft des Mieters erwünscht.Ähnliche Angebote
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