Warmmiete 1.580 €
Zimmer 5
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.380 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 5-Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort, modernster Energietechnik und ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. ÜBERSICHT: Kaltmiete mtl.: 1.380,00€ Küche mtl.: 70,00€ NK-Vorausz. mtl.: 200,00€ Stellplatz mtl.: 35,00€ Die Wohnung zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Innenausstattung und Raumhöhen bis zu 4,50m aus und verfügt über eine 30m² Große Teilweise Überdachte Südwest ausgerichtete Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Die helle und geräumige Gestaltung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Einzug. LAGE: Rottenburg am Neckar ist eine charmante Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Wohnhighlights • ca. 120 m² Wohnfläche • 4 Zimmer + 1 Abstellraum • 30m² große Südwest-Terrasse (teilweise überdacht) • Stellplatz direkt am Haus • zusätzliche Bühne mit ca. 10 m² Stauraum • Glasfaseranschluss bis 500 Mbit/s • TV - Satellit Hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung in allen Räumen • extra breite Türen (1 m) • Raumhöhen bis zu 4,50m • elektrische Aluminium-Rollläden (Smarthome-fähig) • Zentralstaubsaugersystem (Allergiker freundlich) • Granitfensterbänke innen & außen • repräsentatives Granit-Treppenhaus Modernes Tageslichtbad mit: • Dusche & Badewanne • Doppelwaschbecken • Hansgrohe Armaturen • Villeroy & Boch WC • Großformatfliesen 60×60 cm Energie & Nachhaltigkeit • Wärmepumpe • PV-Anlage 20 kWp • Batteriespeicher 10 kWh • Wallbox (11 kW) • Energieverbrauch nur 44 kWh/(m²·a) Ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Wunsch nach hochwertigem und energieeffizientem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus mit ruhigem und angenehmem Wohnumfeld. Ein respektvolles und harmonisches Miteinander wird vorausgesetzt. Wir wünschen uns ein langfristiges, ehrliches und transparentes Mietverhältnis und freuen uns über ernst gemeinte Anfragen von Interessenten mit langfristigem Wohninteresse. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur weiteren Berücksichtigung im Bewerbungsprozess folgende Unterlagen benötigt werden: • ausgefüllte Mieterselbstauskunft • aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft • die letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Einkommensnachweise • gültiger Identitätsnachweis • Angabe zur einziehenden Personenzahl sowie ggf. Haustieren Die Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und ausschließlich zur Mieterauswahl verwendet. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.So funktioniert es
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