Warmmiete 1.579 €
Zimmer 3
93142 Maxhütte-Haidhof
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.379 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnlösung, die Großzügigkeit, Privatsphäre und architektonische Qualität auf höchstem Niveau verbindet. Die Garden Grand Suite ist keine klassische Erdgeschosswohnung, sondern ein eigenständiges Refugium mit zwei separaten Außenzugängen: Ein diskreter Eingang direkt von der Straße sowie ein privater Zugang über den Garten ermöglichen maximale Unabhängigkeit – ganz ohne Treppenhaus oder gemeinschaftliche Flure. Großzügiges Wohnen auf Premium-Niveau Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende 53 m² große Wohn- und Küchenbereich mit offener Architektur und hochwertiger Einbauküche. Der Raum bietet außergewöhnliche Weite, klare Linien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Kochen, Arbeiten und Empfangen auf einer Ebene. Das XXL-Schlafzimmer mit über 23 m² unterstreicht den repräsentativen Charakter der Einheit. Ergänzt wird es durch ein zweites, separates Zimmer – ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Spa-Badezimmer mit Statement-Charakter Das rund 17 m² große Hauptbad ist als privater Spa-Bereich konzipiert: - Begehbare Dusche - Zentral platzierte XXL-Badewanne - Separierter Toilettenbereich - Großzügige Bewegungsflächen Hier trifft Funktionalität auf Design – mit klarer Raumwirkung und hohem Komfortanspruch. Komfort durch moderne Gebäudetechnik wie KNX und elektrische Rollos. Das Gebäude wird über eine effiziente Wärmepumpe versorgt. Im Sommer sorgt die aktive Kühlfunktion für ein angenehm temperiertes Wohnklima – selbst an heißen Tagen bleibt die Raumtemperatur auf komfortablem Niveau. Optional: Garten- & Poolnutzung Garten, Pool sowie das Gemüsebeet können optional genutzt werden. Optionale Garten-& Pool-Pauschale: 150 € monatlich zzgl. Nebenkosten für Gartenwasser, Strom etc. Damit bleibt die Entscheidung flexibel – private Rückzugsoase oder erweiterter Outdoor-Lifestyle. Die Grand Suite eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert legen auf: - Großzügige Raumstruktur - Diskreten, direkten Zugang - Hochwertige Ausstattung - Direkt am Waldrand - Optionalen Außenbereich Diese Wohnung steht für selbstbestimmtes Wohnen mit Premium-Anspruch – ruhig, eigenständig und architektonisch klar.So funktioniert es
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