Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
48308 Senden
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. März 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Eigentumswohnung mit ca. 72,59 m² Wohnflächeund überdachtem Balkon wird Sie begeistern!Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhaus nahe dem Schlosspark in Senden.Das Objekt stellt eine solide Investmentmöglichkeit dar:Status: In den Jahren 2020/2025 umfänglich saniert und seit Januar 2022 zuverlässig vermietet.Mieteinnahmen: Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 840,00 € pro Monat inkl. Stellplatz(Zuletzt angepasst im Januar 2026).Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 365,00 €. Dieser Betrag deckt bereits die Heizkosten, Betriebskosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und alle weiteren umlagefähigen Kosten ab.Wohnungsbeschreibung:Die angebotene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon - Ein idealer Rückzugsort mit Sicht auf den Hinterhof des Hauses.Zusätzlich bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche.Das moderne Duschbad ist hell gestaltet und bietet zusätzliches Tageslicht.Ein vorhandener Abstellraum erweitert das Raumangebot ab und sorgt für Ordnung und Funktionalität im Alltag.Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren steht Ihnen die Mitbenutzung des allgemeinen Waschkellers, Trockenkellers und Fahrradkellers zur Verfügung.Ein separater Stellplatz direkt hinter dem Wohngebäude, rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.So funktioniert es
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