Kaufpreis 640.000 €
Zimmer 4
70469 Stuttgart
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4,5 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage mit 4 Einheiten. Größe: 78 m² Dachgeschoss (Wohnfläche), 24 m² Dachspitz (Nutzfläche), Gesamtfläche 102 m² mit zugehöriger Einzelgarage. Große, bodentiefe Fenster schenken der Wohnung den ganzen Tag über viel Licht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit angebundenem, großzügigem Südbalkon lädt zum Entspannen unter freiem Himmel oder zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich und klar getrennten Rückzugsbereichen. Außer dem Gästebad wurde die Wohnung 2016 umfassend renoviert. Sowohl die Wohnung als auch das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil sowie die gemeinsame Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Hinter dem Haus lädt eine kleine gemeinsame Sitzmöglichkeit mit Sandkasten zum Verweilen ein. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Weitblick, Licht und eine attraktive Lage legen. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Eiche Parkett, moderner Einbauküche, Einbaugarderobe, zwei Tageslichtbädern und Fußbodenheizung im unteren Stockwerk.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt in einer wunderschönen, ruhigen Halbhöhenlage in einem gewachsenen Wohngebiet unterhalb des Killesberg Höhenpark – ein familienfreundliches Zuhause für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.
Die Maisonettewohnung bietet eine herrliche, unverbaubare Aussicht über Feuerbach und auf die Weinberge des Lembergs.
Trotz der idyllischen und sehr ruhigen Lage in einer Anliegerstraße sind der Höhenpark Killesberg, das Höhenfreibad Killesberg, Schulen, Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell fußläufig
erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter