Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
06118 Halle (Saale)
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage Dieses Reihenmittelhaus in beliebter und ruhiger Wohnlage und durchdachtem Grundriss überzeugt durch seinen großzügigen, beheizten Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten sowie einen separaten Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohn-Essdiele, Küche, Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Echtholzparkett. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Der Wintergarten verfügt über eine elektrische temperaturgesteuerte Verschattung und die großen Fenster können mit elektrischen Jalousien einzeln verschattet werden. Der ausgebaute Keller bietet zwei Gästezimmer (eines mit Fenster), ein Duschbad, Abstellraum und Heizraum. Von hier aus besteht ebenfalls Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der große beheizte Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten – ein ganzjährig nutzbarer Wohlfühlbereich mit viel Licht und Wohnqualität. Eine charmante Garage im Stil eines Gartenhauses mit genehmigter Zufahrt rundet das Angebot ab. Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zusammengefasst: Beheizter Wintergarten Kamin im Wohnzimmer Balkon im Obergeschoss elektrische Jalousien Zwei Bäder + Gäste-WC Ausgebauter Keller mit Gartenzugang Garage mit Zufahrt Ruhige, gefragte WohnlageEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Gottfried-Keller-Siedlung im beliebten halleschen Stadtteil Trotha zählt zu den gefragten, gewachsenen Wohnlagen im Norden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Gärten sowie viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von Halle (Saale) ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel.
Eine ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur und hohem Wohnwert.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter