Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
87764 Legau
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das einzigartige Einfamilienhaus im Allgäuer Stil verfügt im Dachgeschoss über eine wunderschöne Einliegerwohnung mit 3,5 Zimmer (ca. 98 qm). Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schönes Wonzimmer mit Kachelofen und Echtholzparkett. Daneben liegt über eine Schiebetür verbunden die geräumige Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Weitere Ausstattungsdetails: Wannenbad, Gästetoilette, Einbauküche, Diele mit Garderobe, Holzdecken, Echtholztüren, Garage + Aussenstellplatz, großer BalkonEnergieträger: Öl
Der Stellplatzpreis für 1 Garagen und 1 Aussenstellplatz (60.-€ ) sind in der Grundmiete nicht enthalten.
Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3%.
Änderung und Irrtum vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus ist idyllisch und ländlich gelegen nahe des Ortskerns von Legau.Die Marktgemeinde Legau bietet gute Einkaufsmöglichkeiten mit 2 Supermärkten, Bäckerei und Fleischer. Zudem befindet sich die Grund- und Mittelschule in Legau. Allgeminärzte und Zahnarzt sind am Ort ansässig. Die Anbindung an die nächsten größeren Städte Memmingen, Kempten und Leutkirch ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch mit dem PKW gut gegeben. Die Autobahnen BAB 96 (München - Lindau) und BAB 7 (Füssen - Hamburg) sind in 10-20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Georg Bek - privater Anbieter