Warmmiete 711 €
Zimmer 4
33609 Bielefeld
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 561 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben hier die einmalige Möglichkeit ein tolles Doppelhäuschen mit Gartenanteil zu mieten! In den Nebenkosten sind Hausmeisterservice enthalten, somit entfällt der Winterdienst für die Mieter. Die DHH kann nur an Mieter mit einem Wohnberechtigungsschein vermietet werden, da das Objekt im Jahr 2006 mit Zuschüssen vom Staat gebaut wurde. Die Heizkosten werden direkt mit der Stadt abgerechnet, da es sich hier um einen Nahwärmevertrag mit der Stadt handelt. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das DHH ist mit Laminatböden und Fliesenböden ausgestattet. Es kann noch ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 60 € angemietet werden. Weiter Bilder folgen!Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Der Mietvertrag ist auf den 31.07.2027 befristet. Danach werden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt und anschließend verkauft. Dazu muss die DHH/Stellplatz komplett geräumt sein. Der Mieter sollte sich deshalb frühzeitig nach einem anderen Objekt/Stellplatz umschauen.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Miete erhöht sich jährlich um 1,50 % auf die zuvor bezahlte mtl. Kaltmiete. Dem Mieter ist bekannt, dass die Zweckbindung am 31.07.2027 endet und danach Mieterhöhungen nach den allgemeinen zivilrechtlichen Vorschriften erfolgen können.
Keine Haustiere erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage liegt zentrumsnah in einem ruhigen und verkehrsarmen Wohngebiet im Stadtzentrum von Bielefeld.
3,7km Luftlinie zur Stadtmitte von Bielefeld entfernt.
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie restaurierte Innenstadt mit vielen Bäckereien und Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Kindergärten, Grund-, Gemeinschafts-, Werkreal- und Realschule sowie einem Gymnasium und weiteren Dienstleistern, die alle gut und schnell fußläufig erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Firma SimplyINVEST2.0 GmbH - privater Anbieter