Kaufpreis 189.000 €
64401 Groß-Bieberau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der ca. 600 m² große Bauplatz in der zentraler Lage befindet sich in, gewachsener Wohnlage innerhalb eines bestehenden Wohngebiets. Das Grundstück bietet eine attraktive Gelegenheit zur Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses in angenehmer Nachbarschaftsbebauung.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) in Verbindung mit der HBO. Das bedeutet, dass sich das geplante Wohngebäude hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. In der umliegenden Bebauung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser mit ein bis zwei Vollgeschossen.Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit Gartenanteil, Terrasse und PKW-Stellplätzen. Durch die gewachsene Infrastruktur profitieren zukünftige Bauherren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen.