Warmmiete 1.090 €
Zimmer 3
88239 Wangen im Allgäu
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Wangen im Allgäu (Dreiländereck: D, A, CH) im Wohngebiet Waltersbühl am Waldrand im 3. OG eines Mehrfamilienhauses (Haus Alpenblick). Aufzug und Hausmeisterservice vorhanden. Ausstattung: Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Dusch-Bad, separates WC, Wohn-Ess-Bereich (incl. Küche), sehr großer Balkon, der um die ges. Wohnung ragt und daher von jedem Zimmer aus betreten werden kann). Diese Immobilie eignet sich daher für Personen, die einen "grünen Daumen" besitzen und Freude daran haben, quasi einen "eigenen Garten" um die Wohnung herum einzurichten (siehe Bilder). Zur Wohnung gehören überdies: ein separater Kellerraum, überdachte Fahrradstellplätze und eine eigene Tiefgaragenbox (abschließbar mit Tor). Lage/Erreichbarkeit: Die Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand, kein Durchgangsverkehr, nur Anwohner! Teilweiser Blick vom Balkon aus in die Allgäuer und Schweizer Berge (Säntis und Hochgrat). Von morgens bis abends hat die Wohnung Sonne (Süd-Ost bis Süd-West-Ausrichtung). Im Haus wohnen viele Eigentümer; daher gibt es dort eine sehr angenehme, harmomische Hausgemeinschaft. In wenigen Minuten sind zu Fuß alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten etc. vorhanden. Auch die Wangener Altstadt befindet sich in nächster Nähe ca. 2,5 km - leicht mit dem Bike oder Auto/Bus erreichbar. Bodensee (Lindau) in 20 Min. mit dem Auto. Status quo: Die Wohnung befindet sich derzeit in Generalsanierung - alles wird erneuert: Neue Böden, Fenster, Bad, Dusche, WC, Küche und Elektrik. Daher geben die Bilder im Anhang den alten (bisherigen) Zustand der Wohnung wieder. Abschluss der Sanierung ist für Ende April 2026 geplant, daher ist sie ab ca. Anfang/Mitte Mai mietbar. Sie kann nach Absprache aber gerne vorab im aktuellen Zustand besichtigt werden. Ich vermiete die Wohnung an solvente, ruhige Mieter(in)/ Paar/ Rentner (Nichtraucher!). Ich bitte um aussagekräftige Mietinteressenten mit Mieterselbstauskunft! Bewerbung per Mail an: info.alpenblick at web.deÄhnliche Angebote
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