Warmmiete 1.740 €
Zimmer 6
94036 Passau
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.350 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gepflegte, schöne und ruhige Doppelhaushälfte, welche bisher von meinem Vater bewohnt wurde. Es erwarten Sie u.a. im EG: - ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und gemauertem Kaminofen - eine Einbauküche -ein Gäste-WC im OG - 4 Zimmer im (2 davon mit Balkon) -ein Badezimmer im DG - ein attraktives Studio - ca. 155 qm Wohnfläche - zwei Kellerräume mit jeweils ca. 21 qm (evtl. Möglichkeit für einen Wellnessbereich) -ein schöner Garten - eine Garage am Haus + 1 Stellplatz davor und 1 -2 öffentliche PKW-Parkplätze direkt vor dem Haus Das Haus wurde energetisch teilsaniert (Fenster, Dach, Kellerdecke, NT-Heizkörper) und ist frisch renoviert. Energieerzeuger ist eine Niedertemperaturölheizung. Das Haus ist ab dem 1.04.2026 frei. Die Kaltmiete beträgt : 1350.- €/mtl. + 40 €/mtl. für Garage Die Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen ca. 390.- €/mtl. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Es wird eine Heizölkaution einbehalten. Es wäre schön, wenn Sie - die angenehme Nachbarschaft schätzen, - Nichtraucher sind, - keine Haustiere haben, - ruhiges und freundliches Naturell mitbringen, - ein längerfristiges Mietverhältnis anstreben, - die Miete aus eigenen Mitteln bestreiten können, -sich kurz und aussagekräftig vorstellen. Ferner wünsche ich bei fortgeschrittenem Interesse: - Mieterselbstauskunft - Beruf / Arbeitgeber - Einkommensnachweis - Bonitätsnachweis - VorvermieterauskunftÄhnliche Angebote
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