Warmmiete 599 €
Zimmer 1
91056 Erlangen
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 449 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möbliertes WG-Zimmer oder 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen – ideal für Studierende! 📍 Dompfaffstraße 144, 91056 Erlangen !!! Alternativ kann die ganze Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad) komplett gemietet werden – ideal für Paare, Freunde oder Studierende, die etwas mehr Platz möchten!!! Beschreibung: In unserer gemütlichen 2er-WG wird ein möbliertes Zimmer frei! Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Dompfaffstraße – nur wenige Minuten vom Kanal entfernt, perfekt zum Abschalten, Joggen oder Radfahren. Das Zimmer ist vollständig möbliert (Bett, Schreibtisch, Schrank etc.) und verfügt über schnellen Internetanschluss – ideal für konzentriertes Arbeiten oder Streaming. Küche und Bad werden gemeinsam genutzt. Ausstattung: • Möbliertes Zimmer (Bett, Schreibtisch, Schrank) • Voll ausgestattete Küche mit Herd, Ofen und Spülmaschine • Modernes Bad mit Badewanne • Helle Räume, ruhige Lage • Barrierefreier Zugang • Nebenkosten 150€ für Heizung, Strom, Internet, Wasser, Hausmeister, Müll etc. sind INKLUSIVE. • Riesiger Garten zur Gemeinschaftsnutzung zum Grillen, chillen, lesen. Lage & Verkehrsanbindung: • Nur wenige Gehminuten zu Bushaltestellen mit Anbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof • Mit dem Fahrrad sind die Technische Fakultät (ca. 10 Min), die Naturwissenschaftliche Fakultät (ca. 12 Min) oder das Zentrum (ca. 15 Min) bequem erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Restaurants in der Nähe • Der Main-Donau-Kanal ist gleich um die Ecke – perfekt für Freizeit und Sport HINWEISE: Ich möchte darauf hinweisen, dass es sich um EIN Zimmer in einer Zweizimmerwohnung handelt. Bad und Küche werden durch den Bewohner des zweiten Zimmers mitgenutzt. Das zweite Zimmer ist noch nicht vermietet. Deshalb besteht die Möglichkeit auch die GANZE Wohnung mit ca. 53qm zum Gesamtpreis von 818 € (Kaltmiete) bzw. 1088€ (Warmmiete) zu mieten. Zimmer 1 (ca. 24qm) 449€ plus 150€ Nebenkosten = 599€ Zimmer 2 (ca. 14qm) 369€ plus 120€ Nebenkosten = 489€ In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Strom, Internetflat, Müll, Hausmeister, Küche, Möbelgrundausstattung (siehe Fotos in der Anzeige) enthalten. Die Kaution liegt bei 1500€. Bitte geben Sie mir Bescheid ob Sie Interesse an Zimmer 1, Zimmer 2 oder der kompletten Wohnung haben.Ähnliche Angebote
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