Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
21220 Seevetal
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Maschen! In ruhiger und gut angebundener Lage finden Sie Ihr neues Zuhause. Ob als spannende Anlageimmobilie oder zum selber wohnen - hier sind Sie gefragt. Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie betreten die Wohnung und finden eine Diele mit angrenzendem Abstellraum. Praktisch für all jenes, was nicht unterm Sofa verschwinden soll. Lichtdurchflutet durch die ideale Süd-West-Lage geht es weiter in das geräumige Wohnzimmer. Helles Stäbchenparkett verleiht dem Raum eine wohlige Atmosphäre mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Hier genießen Sie den morgendlichen Kaffee oder die Sonnenstunden zum ausklingen des Tages. Weiter geht es durch eine Schiebetür in die Küche. Viel Stauraum durch Ober- und Unterschränke ergänzen die Einbauküche. Hier findet sich auch Platz für eine kleine Essecke oder fleißige Küchenhelfer. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kombination aus Schlaf- und Kinderzimmer oder Schlafzimmer und Homeoffice. Ganz nach Ihrem Bedarf. Ein Highlight ist das moderne Duschbad. Eine nahezu bodentiefe Dusche mit großformatigen, dunklen Fliesen macht das Duschen zu einem Wellnesserlebnis. Moderne WC-Armaturen ergänzen das Badezimmer stilvoll. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Eine Waschküche steht der Eigentümergemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Der eigene Außenstellplatz, der sich wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet, rundet das Angebot ab. Es handelt sich um Eigenland und nicht um ein Erbpachtgrundstück!Das Wohngeld inkl. Rücklagenzuführung beträgt ca. 335,00 €. Davon sind ca. 195,28 € umlagefähig. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2023 ca. 57.320,39 €. Bitte beachten Sie, dass diese Daten aus den Wirtschaftsplänen/Abrechnungen 2023/2024 stammen. Aktuelle Abrechnungen/Wirtschaftspläne sind bei der Verwaltung bereits angefordert.Lassen Sie sich diese Eigentumswohnung in besonderer Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Team von Karen Ulrich ImmobilienSo funktioniert es
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