Warmmiete 1.140 €
Zimmer 4
90765 Fürth
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mindestmietdauer 3 Monate. Maximal ein Jahr (bis Ende Februar 2027) aufgrund von Eigennutzung und Umbau. Eine Kaution in Höhe von 3 Monaten ist erforderlich. Bitte keine Makleranfragen. Jegliche Kontaktaufnahme zu werblichen Zwecken (E-Mail, Portalnachricht, Telefon) ist gemäß § 7 UWG unerwünscht. Kontakt gerne auf Deutsch oder Englisch. Weitere Sprachen: Slowakisch/Tschechisch und Ungarisch. Bezugsfrei ab 15.03.2026 Mindestmietdauer 3 Monate Maximale Mietdauer 12 Monate Rauchen erlaubt: Nein Zimmer: 4 Wohnfläche ca.104 m² Möblierung: Nein Haustiere: Nach Vereinbarung Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz Pauschalmiete: 790 € pro Monat Nebenkosten: 350 € pro Monat Kaution: 2400€ Objektzustand: Gepflegt Heizungsart: Öl-Heizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieausweisliegt zur Besichtigung vor Objektbeschreibung: Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Fürth-Stadeln/Ronhof. Sie eignet sich ideal für eine befristete Kurzzeitmiete bis Ende Februar 2027 (z. B. Projektmitarbeiter, Übergangslösungen bei Hausbau, Renovierung oder beruflichen Aufenthalten). Die Wohnung bietet: - Helle Erdgeschosslage in einem Haus mit insgesamt 2 Wohneinheiten - Großer Gartenbereich, teilweise abgetrennt mit eigenem kleinen Gartenhaus - Eigener Parkplatz direkt am Haus - Küche inkl. Einbauküche & Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Backofen usw.) - Großer Kellerraum - Ruhige Straße mit wenig Verkehr - Nur kurzer Spaziergang zur Regnitz mit schönen Wegen zum Joggen, Spazieren oder Radfahren - Bezugsbereit für flexibles Wohnen auf Zeit - Ess- und Wohnzimmer wurden getrennt, um zusätzliche separate Räume zu schaffen. - Smart Heizung vorbereitet Mindestmietdauer 3 Monate. Maximal ein Jahr (bis Ende Februar 2027) aufgrund von Eigennutzung und Umbau. Eine Kaution in Höhe von 3 Monaten ist erforderlich. Die Wohnung liegt in Beim Korwinkel, 90765 Fürth Stadeln/Ronhof, einem sehr ruhigen und grünen Viertel mit guter Anbindung und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkauf & Versorgung: Lidl Supermarkt – 380m entfernt Bäckerei BrotHaus – 600m entfernt Briefkasten – 510m Apotheke Ronhof-Apotheke – 900m entfernt Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle Stadeln Asternstr. – 470m entfernt Bahnhof Fürth-Unterfarrnbach – 1,9km entfernt Restaurants in der Nähe: Restaurant Ka Man Lau – 580m entfernt Thai Restaurant am Prater – 580m entfernt Pizzeria Rosa Mystica – 759m entfernt Bildung & Betreuung: Advent-Kindergarten – 720m entfernt Grund- und Mittelschule Seeackerstraße – 860m entfernt Weitere Infrastruktur: Aral Tankstelle – 1,2km entfernt Ärzte (Orthopädie) – 910m entfernt Krankenhaus KfH-Gesundheitszentrum – 1,1km entfernt Freizeit & Natur: Sehr nahe zur Regnitz mit schönen, naturbelassenen Flusswegen zum Spazierengehen, Laufen oder mit dem Hund ruhige, reine Wohnlage (Anliegerstraße) mit guter LebensqualitätÄhnliche Angebote
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