Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
27472 Cuxhaven
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Vierzimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Achtparteienhauses aus dem Baujahr 1993 - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig in einer Nebenstraße der Cuxhavener Innenstadt. Auf rund 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, heller Grundriss mit optimaler Raumaufteilung: Vom einladenden Flur aus erschließen sich alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine freundliche Lichtführung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Neben der separaten Küche stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - funktional und komfortabel zugleich. Die Wohnung wurde zuletzt 2011 vollständig renoviert und war seitdem vermietet. Ab Mai 2026 steht sie frei zur Verfügung und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus 2024.Gebäude & Gemeinschaft: Gemeinsam mit dem rückseitig erbauten Wohnhaus bildet die Immobilie eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 16 Parteien. Beide Gebäude teilen sich eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die bequem über den Fahrstuhl erreichbar ist - ebenso wie der Kellerbereich. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 7,27 m². Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Waschraum mit jeweils separatem Anschluss pro Wohnung sowie eine Fahrradabstellfläche zur Verfügung. Die Kombination aus überschaubarer Hausgemeinschaft, Tiefgarage und Aufzug sorgt für Komfort und Alltagstauglichkeit. Fazit: Eine helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Innenstadtlage von Cuxhaven - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Weitblick. Zentral. Ruhig. Wertbeständig. Gerne zeige ich Ihnen alles im Zuge eines Besichtigungstermins.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
