Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 5
51143 Köln
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Ortsteil Porz-Langel im Kölner Süden erwartet Sie diese modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus - sondern ein Stück Lebensqualität.Auf ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus hochwertig ausgebautem Souterrain, verbindet dieses Zuhause Stil, Komfort und Großzügigkeit auf überzeugende Weise.Erdgeschoss - Raum für Leben und Genuss:Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten ist das Herzstück des Hauses. Licht strömt herein, der Blick schweift in den Garten - und irgendwo zwischen Sofa und Terrasse denken Sie: "Warum bin ich hier nicht schon früher eingezogen?" Der Übergang zur großzügigen, überdachten Terrasse ist fließend. Mit zusätzlicher Markise ausgestattet, wird sie zum zweiten Wohnzimmer im Sommer. Ein besonderes Detail: Direkter Zugang von der Terrasse zur Doppelgarage in Überlänge - komfortabel, diskret, durchdacht.2018 bekam das Erdgeschoss ein stilvolles Upgrade:großformatiger Feinsteinzeugboden (schick und partytauglich) mit behaglicher Fußbodenheizung (warme Füße, warmes Herz)neue Tapetenelektrische RolllädenDie hochwertige Nobilia-Einbauküche (2016) mit Elektrogeräten ist nicht nur funktional - sie ist der Ort, an dem morgens Espresso-Duft und abends Rotwein-Gespräche entstehen. Und ja: Ein Frühstückstisch passt selbstverständlich hinein. Croissants fühlen sich hier sehr willkommen.Obergeschoss - Rückzug und Flexibilität:Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familie, Gäste oder Homeoffice.Das 2018 modernisierte Badezimmer überzeugt mit klarer Linienführung, separater Dusche und Badewanne - ein Raum, der Funktion und Ästhetik verbindet.Souterrain - Mehrwert mit Wohlfühlfaktor:Ein großzügiger zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Gäste-, Fitness- oder Hobbybereich. Highlight ist die private Sauna mit separater Dusche - Ihre persönliche Wellnessoase im eigenen Zuhause. Ergänzt wird diese Ebene durch Waschraum, Vorratsraum sowie einen großzügigen Party- oder Loungebereich.Dieses Haus bietet Struktur für den Alltag und Raum für besondere Momente.Fazit:Für Käufer mit Anspruch, die Qualität, Ruhe und ein stilvolles Umfeld schätzen.Kein Standard. Kein Kompromiss.Zuhause mit Charakter und klarer Identität.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
