Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 5
52074 Aachen
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit offenem Wohnbereich und einem einladenden Garten auf 715 m² Grundstück in Vaalserquartier mit schneller Anbindung an die Innenstadt, Uniklinikum und die Niederlande. Objekt Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1972 bietet ca. 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 715 m² - eine seltene Gelegenheit für Familien, die Platz, Freiraum und eine ausgezeichnete Wohnlage schätzen. Die verklinkerte Bauweise steht für Solidität und Werterhalt, ein Anbau aus 1985 erweitert das Raumangebot sinn- und stilvoll.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit großzügigen Fensterelementen & einem geräumigem Einbauschrank. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen insgesamt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine vollständig ausgestattete Küche kann zudem übernommen werden.Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Zwei Stufen gliedern die Ebenen harmonisch, ohne Wände oder Raumverlust. Eine beeindruckende Fensterfront mit Schiebeelement, zusätzlichen Seitenfenstern und Erker verbindet Innen- und Außenbereich auf besondere Weise. Ein Kamin sorgt für behagliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Markise und in den großzügigen Gartenbereich.Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Spiel, Erholung oder Gartenliebhaber. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum. Der hintere Grundstücksteil mit Anbau ist vom vorderen Garten getrennt und über einen Durchgang verbunden. Eine Außentreppe führt zudem direkt vom Garten in den Keller.Der Keller eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, u. a. mit Partykeller samt Theke sowie Starkstromanschluss für Werkstatt oder Hobby.Die Lage im Westen von Aachen überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Schulen und mehreren Buslinien. Innenstadt und Universitätsklinikum Aachen sind schnell erreichbar, ebenso Vaals und das Dreiländereck.Ähnliche Angebote
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