Warmmiete 495 €
Zimmer 1
06193 Wettin-Löbejün
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Nebenkosten: 30 €
Kaltmiete 395 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnungsporträt: Die Wohnung präsentiert sich als helle, großzügige und lodge‑ähnliche 1‑Zimmer‑Wohnung mit rund 52 m² Wohnfläche. Sie vermittelt eine ruhige, entspannte Atmosphäre und fängt durch ihre Ausrichtung besonders viel Tageslicht ein. Die zentrale Lage bietet einen exklusiven Blick auf die Saale sowie auf die Burg Wettin – ein echtes Highlight für alle, die Natur- und Stadtpanorama gleichermaßen schätzen. Gebäude & Umfeld: Das Haus verfügt über einen ruhigen Innenhof mit den für Wettin typischen Terrassen, die zum Entspannen, Sonnen und Verweilen einladen. Das um 1900 errichtete Gebäude verbindet historischen Charme mit verlässlicher, moderner Funktionalität – ohne unerwartete Überraschungen bei den Verbrauchskosten. Die kleine, rücksichtsvolle Hausgemeinschaft mit insgesamt vier Parteien sorgt für ein angenehmes und harmonisches Miteinander. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und mit neuen Tapeten sowie einem frischen, modernen Anstrich versehen. Großzügige, separate Wohnküche mit beeindruckendem Saaleblick und Burgblick Weiträumiges, lodge‑artiges Wohn- und Schlafzimmer, ebenfalls mit Saaleblick und Burgblick Neues, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fenster und großem Handtuchheizkörper; hochwertige Armaturen namhafter Hersteller wie Hansgrohe und Duravit unterstreichen die Qualität Alle Heizkörper in der Wohnung wurden vollständig erneuert In unmittelbarer Nähe verläuft der Saale‑Radwanderweg, der zu entspannten Spaziergängen und zum Auftanken neuer Energie einlädt. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: ein Supermarkt, ein Floristikgeschäft, eine Apotheke, verschiedene Restaurants und Cafe's, Arztpraxen, Physiotherapieangebote sowie Paketdienste. Das Wohnhaus am Petersbrunnen 7 ist ein repräsentativer Backsteinbau aus dem frühen 20. Jahrhundert, der den typischen architektonischen Charme Wettins widerspiegelt. Die Fassade wirkt zeitlos und solide, ohne an Wärme zu verlieren. Der ruhige Innenhof mit den für Wettin charakteristischen Terrassen schafft eine geschützte, fast mediterrane Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Lesen oder für ein Frühstück im Freien. Die Lage verbindet historisches Ambiente mit praktischer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke und der Saale‑Radwanderweg sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von denkmalwürdigen Gebäuden, kleinen Handwerksbetrieben und einer lebendigen, aber rücksichtsvollen Nachbarschaft. Die Hausgemeinschaft besteht aus nur vier Parteien und gilt als freundlich, ruhig und respektvoll – ein angenehmes Miteinander ist hier selbstverständlich. Durch die massive Backsteinbauweise und die modernisierte Haustechnik (inkl. Wärmepumpe) verbindet das Gebäude historischen Charakter mit verlässlicher Energieeffizienz.So funktioniert es
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