Warmmiete 940 €
Zimmer 2
95444 Bayreuth
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 770 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 59 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Erst im Jahr 2020 wurde das Objekt umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt vor die Wohnungstür. Die Highlights der Wohnung: Raumkonzept: Die 2,5 Zimmer sind intelligent aufgeteilt. Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein außergewöhnlich helles und freundliches Ambiente. Ausstattung: Die hochwertige Einbauküche ist bereits mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Besonders praktisch: Auch eine fast neue Waschmaschine der Marke LG ist bereits vorhanden und in die Wohnung integriert. Flexibilität: Die Wohnung ist WG-geeignet, da theoretisch zwei getrennte Schlafzimmer realisiert werden können (oder für Familie als Kinderzimmer). Aktuell wird eines der Zimmer als luxuriöser, begehbarer Kleiderschrank genutzt. Badezimmer: Das moderne Bad wurde 2020 komplett erneuert und verfügt über eine stilvolle, moderne Einrichtung. Zustand: Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik und frisch verputzte Wände verleihen der Wohnung einen gehobenen Charakter. Keller: Ein Kelleranteil steht ebenfalls zur Verfügung. Ich suche als aktueller Mieter zum 01.04.2026 einen Nachmieter für mein jahrelang treues Zuhause. Ideal für Singles, Paare, Studenten oder Familien, die eine zentrale, ruhige und moderne Wohnung suchen, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Zentraler geht es kaum! Die Wohnung befindet sich in der Schulstraße 12, im Herzen von Bayreuth. Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und kurze Wege schätzen: Mobilität: Die Zentrale Omnibushaltestelle (ZOH) ist unmittelbar um die Ecke. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten mit fast jeder Linie die Universität oder alle anderen Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof und der Fernbusbahnhof sind fußläufig sehr schnell erreichbar – perfekt für Pendler. Einkaufen & Alltag: Direkt vor der Haustür finden Sie alles für den täglichen Bedarf: REWE, dm, Bäcker, Metzger sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Friseure alles direkt vor der Haustür. Das Rotmain-Center, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Freizeit & Erholung: Der historische Hofgarten ist in Laufnähe und bietet die perfekte grüne Oase zum Entspannen oder Joggen. Außerdem befinder sich die Wohnung direkt am Main, sodass man in beide Richtungen am Fluß spazieren kann. Die Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot beginnt praktisch vor Ihrer Haustür. Auch Fitnessstudios wie McFit zu Fuß erreichbar. Versorgung: Diverse Arztpraxen, Apotheken, das Medcenter und viele weitere Geschäfte wie Mediamarkt, Hagebaumarkt und Tankstellen befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.Ähnliche Angebote
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